西向的房子真的不能买？买的话要注意什么？

【导语】可能很多人会经常听到西向房子便宜实惠的消息，但是出于经常听到西向房子“西晒”的问题，而犹豫不知道要不要买，可是由于经济问题，又想要交通便利地理位置好的，又只能选择西向这种比较便宜的房子。

其实宿州楼市指南想告诉大家西向房子不一定不好，只要注意一些相关问题，也可以买到好的西向房子。那么，如何选购西向的房子呢？下面宿州楼市指南就来告诉大家。

（1）通透性

在选购西向房产时，首先应该考察一下房间的通透性。西向房产的通透性按照优劣的排名情况如下：

最理想的是东向、南向、西向这三种位置的房子；其次是东向、北向、西向采光与东西通透类的房子；为了让室内的空气流动起来，宿州楼市指南建议大家最好选购西、南或西、北带有采光通风窗的房子，尽量避免选购只有西向带窗的房子。

全向西的房子要是地理位置合理，价格便宜，又在高层，北方也还是可以接受的，这时候就要看你的心态了，冬天供暖足够给力，夏天有空调，隔热窗帘来装饰，这就还可以。要是像南方，夏天非常炎热的地方，最好不要买全向西的房子，因为西晒，真的是开空调都受不了。

（2）保温性

西向房在夏天会有比较严重的“西晒”现象，所以在选购西向房时最好购买西向、低角度有遮挡的房子。另外，由于西向房在冬天比较容易受到“西北风”的影响，所以，在选购西向房时也要特别注意一下房产的保温性能，北方的西向房子尤其要注意其供暖系统是否给力，南方的房子没有供暖系统，到时候也许可以靠家居软装来解决。

（3）西向窗的密闭性

西向房比较容易受到西北风的骚扰，所以，在选购西向房时小编建议大家要特别注意一下西向通风、采光窗的质量，重点看一下窗子的厚度、隔音性与密闭性，如果发现问题就要及时维修或更换，这是很多西向房业主的经验之谈，大家一定要引起重视。

举个例子：要是购买一套西向的房子，夏天会很热，就算开了空调都会受不了。到了冬天，狂风肆虐，会很冷，要是房子的窗户密封性好的话，那还好点。但要是窗户密封性不好的话，夜里大风进入卧室，就更冷了。

所以，宿州楼市指南认为选择西向房子除了要注意以上三个地方以外，也要考虑你要买房子的所在地理位置，要综合考虑，才能买到比较好的房子，然后买完要学会爱自己的房子，心态摆正了，一切就都是好的。

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